2025-04-28 07:30:00

十大屋苑｜周末買賣見近7周新低利嘉閣：大市缺焦點二手呈膠著

利嘉閣地產總裁廖偉強表示，市場暫缺利好消息，關稅戰未有具體方向，買家大多傾向審慎觀望，除個別新盤成功搶焦點外，二手入市意欲仍不太積極。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周六日(26至27日)十大指標屋苑錄得8宗二手成交，較上一個周六日(19至20日)的10宗，按周減少20%，再次跌至單位數字，為近7周以來新低。

廖偉強：市場仍觀望關稅戰進展

廖偉強指出，近期關稅戰持續擾攘，市場等待有較實質的方向才作部署，暫時大多採取觀望的態度，入市動力不足。此外，近期股市表現仍然波動，除了個別地區新盤外，未有大量新盤同步開售來帶來全面旺市的情況，故整體大市仍然欠缺焦點，令過去數周二手指標屋苑交投維持窄幅上落，呈現膠著狀態。

過去兩天的十大指標屋苑中，若以區域劃分，港島區及九龍區同以3宗買賣跑出，新界區則只錄2宗成交。若以屋苑劃分，有6個屋苑錄得買賣，當中藍籌屋苑太古城及嘉湖山莊表現較理想，各錄2宗成交；緊隨其後的康怡花園、黃埔花園、麗港城及美孚新邨各錄1宗成交；至於杏花邨、新都城、沙田第一城及映灣園四個屋苑則未發市，於期內暫時未見成交。