藍籌屋苑之一天水圍嘉湖山莊，本月暫累錄約14宗買賣成交，創22個月新低。
本港樓市受關稅戰影響，整體觀望氣氛濃厚。中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，近日美中關稅戰進一步升溫，股票市場亦波動，後市未明下，買家普遍對入市抱持觀望態度，以致睇樓量及成交大幅回落。天水圍藍籌屋苑嘉湖山莊上月錄得46宗買賣成交，創下一年新高，但本月至今暫只有14宗成交，跌至22個月新低。
高層兩房20年升值260萬
伍耀祖續指，嘉湖山莊美湖居8座高層F室，實用面積441方呎，採兩房間隔，向西望開揚景致，原本叫價398萬元，最終以372.8萬元沽出，平均實用呎價8,454元，減價25.2萬元或約6%。據悉，原業主於2005 年4月以112萬元買入該單位，持貨20年易手，帳面獲利260.8萬元，期內物業升值2.3倍。
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