上手租約未完 家庭客為搶盤「無睇樓」斥2萬租康怡花園兩房｜租賃市況
中原地產康怡康安街分行首席分區營業經理楊文傑表示，暑假過去，租盤需求不減，租盤短缺下，愈來愈多租客為了搶盤，在無睇樓情況下便決定承租。藍籌屋苑鰂魚涌康怡花園本月暫錄得6宗租賃成交，平均實用呎租約38.4元。
楊文傑指，康怡花園R座高層4室，實用面積約490方呎，兩房間隔。月租叫價2.2萬元，甫放盤即以2萬元租出，呎租約40.8元。租客為本地家庭，覓盤兩星期，眼見市場缺盤，得知上址新放盤，上手租約未完，透過代理提供的單位相片見到內櫳企理，為了搶盤，在無睇樓的情況下火速決定承租。
楊文傑透露，業主早於1991年以146萬元買入單位，持貨長達33年，現享租金回報高達16厘 ; 若以同類單位最近造價約680萬元計算，單位市值租金回報亦達3.5厘。
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