近日二手市場以低價成交主導，上水中心一伙兩房銀主盤以370萬元沽出，呎價10,541元，呎價重返2016年水平。
近日二手市場以低價成交主導，上水中心一伙兩房銀主盤，獲5組買家同時競購，最終由長線投資者承接，呎價重返8年前水平。利嘉閣地產上水中心分行首席聯席董事黃靜顏表示，上水中心再錄低價成交，最新促成屋苑2座中層A室易手，單位實用面積351方呎，屬兩房間隔，向東北望樓景。
新買家為投資者，早前經代理介紹上述銀主盤，經視察後，鍾情屋苑鄰近港鐵站，且單位間隔實用，而同期有另外4組客人有意洽購單位。該買家見競爭大，擔心單位被搶走，故加快拍板入市，最終議價至370萬元成功承接，折合實用呎價10,541元，呎價重返2016年水平。
料租金回報有4厘
黃靜顏續指，以同類單位現時呎租計算，料新買家日後可享約4厘租金回報。此外，上水中心本月至今暫錄約2宗買賣成交，屋苑現有約40個單位放盤，最低入場費由約360萬元起。
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