九龍新盤｜必嘉坊．迎匯九折重推 KOKO MARE入場6球有找

新盤大戰蔓延至九龍區，會德豐地產藍田KOKO HILLS第3B期KOKO MARE昨首推98伙，提供最高12%折扣，折實價593.7萬元起，折實平均呎價18,330元；另恒基地產(012)同日大幅減價近一成重推紅磡必嘉坊．迎匯，涉56伙，入場價更低於400萬元。

若與2月推出的上一期KOKO ROSSO首批折實平均呎價17,973元相比，KOKO MARE高約2%。會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀稱，KOKO MARE首批屬原價推售，未來加推單位會逐步提價。該盤明日開放示範單位及接受認購登記，最快下周上載銷售安排，目標月內開賣。

今批包括9伙一房及89伙兩房，實用面積334至520方呎，折實價593.7萬至929.2萬元，折實呎價17,000至22,859元；有90伙折實價低於900萬元。最低售價為8座2樓F室，實用面積334方呎，一房間隔，折實價593.7萬元，呎價17,775元。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指，KOKO ROSSO銷情理想，市場上仍有逾2,000名向隅客，料足以消化KOKO MARE全盤444伙；另美國息口接近見頂，本港銀行今次亦未有跟隨美國加息，對買家入市心理有一定幫助。

恒地下季擬推啟德及深水埗項目

必嘉坊．迎匯昨加推2號價單，維持最高10%折扣，折實平均呎價19,218元，較去年11月推出的首張價單21,238元大幅低出9.5%。今批涵蓋開放式及一房，實用面積214至374方呎，折實價399.78萬至756.9萬元，折實呎價17,908至20,238元。最低售價6樓L室，實用面積214方呎，開放式間隔，折實價399.78萬元，呎價18,681元。該盤迄今累沽9伙，佔全盤280伙僅約3%，涉資4,729.5萬元。

恒基物業代理營業(一)部總經理林達民稱，集團部署第二季推出兩個九龍全新盤，涉1,002伙，包括啟德HENLEY PARK，提供740伙；以及由香港小輪(050)與市區重建局合作發展、恒地負責銷售的深水埗映岸，提供262伙。

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