將軍澳新近錄「3字頭」居屋成交。利嘉閣地產將軍澳蔚藍灣畔二行B組經理鄭啟聰表示,該行最新促成將軍澳居屋富康花園6座中高層A室二手成交,單位實用面積431方呎,屬兩房間隔,享內園景觀。新買家為外區上車客,有意物色將軍澳兩房居屋單位,心儀上址間隔實用,價錢合理,睇樓一次即議價入市。
減32萬沽 仍帳賺256萬
單位於2022年12月開價約400萬元放盤,獲買家洽商議價,最終累減32萬元,以368萬元(未補價)成交,折合實用呎價8,538元。據悉,原業主在1998年以約112萬元(未補價)買入上址,持貨25年,是次轉手帳面獲利256萬元,物業期內升值2.3倍。富康花園現時約有64個放盤,入場費由350萬元起。