加息陰霾下,近月二手交投顯著受壓,業主為求出貨只好連環減價才獲成交,其中將軍澳居屋富康花園,在加息前夕錄減價成交。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,一名區外買家以自由市場價650萬購入富康花園三座高層B室,單位實用面積484方呎,屬兩房間隔,享內園景觀,並附有靚裝修。原業主於6月放盤時叫價705萬,近日調整叫價至680萬,經該名用家議價後,最終多減30萬元,以650萬成交,實用呎價13,430元。
間隔及裝修靚 屬市場罕盤
魏仕良稱,買家鍾情上址單位為兩房大廳開則,附有靚裝修,屬市場罕有放盤,故議價後即拍板入市。原業主則於2012年10月連補地價352萬購入物業,持貨10年至今沽出,帳面獲利298萬元,期內升值85%。