匯璽現時約有200個二手盤源提供，叫價由640萬元起。(鍾式明攝)
二手市場錄得大額蝕讓個案，最新出現於九龍南昌站上蓋半新屋苑匯璽，業主最終狠劈600萬元，持貨3年帳面慘蝕969萬元離場。
利嘉閣地產皇牌屋苑匯璽一行分區董事鄭運就透露，匯璽5A座高層C室，實用面積約1,254方呎，屬四房兩套連工人套間隔，享西北昂船洲海景。單位於去年10月尾放盤，原叫價3,400萬元，至日前以2,800萬元交吉易手，劈價600萬元或約17.6%，折合實用面積呎價約22,329元。
據悉，原業主於2018年9月以約3,769.1萬元購入單位，持貨約3年，現轉手帳面虧損約969.1萬元，單位期內貶值近26%。
鄭運就補充，上述為屋苑本月首宗二手成交個案，屋苑現時約有200個二手盤源提供，叫價由640萬元起。他又指，對比2月份匯璽錄得4宗成交，本月屋苑成交量及價格都大幅下跌。
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