白居二買家積極入市,世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,將軍澳彩明苑彩梅閣(F座)低層08室,實用面積約506方呎,兩房間隔,座向西南,望內園景。單位於去年10月放盤,原開價530萬元,累減50萬元或近10%,獲白居二買家以480萬元(居二市場價)承接,實用面積呎價約9,486元。
據了解,原業主於2001年以約93.4萬元(未補地價)購入上址,持貨21年至今沽出,帳面獲利386.6萬元,單位期內升值約4.1倍。
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綠表客448萬入市景盛苑三房
世紀21奇豐物業粉嶺牽晴間區域經理陳偉康指,粉嶺景盛苑俊景閣(B座)高層03室,實用面積約598方呎,三房間隔,望遠山景及市景。原叫價465萬元,放盤4個月,減價17萬元後,獲外區公屋綠表客以448萬元(居二市場價)承接,實用面積呎價約7,492元。
據了解,原業主早於1996年5月購入單位,當時作價103.13萬元(未補地價),持貨近26年至今轉售,帳面賺344.87萬元,單位期內升值約3.3倍。