受惠「高才通」計畫,內地專才逐步來港定居,為樓市帶來一股購買力。利嘉閣地產將軍澳(將軍澳廣場)區域董事梁敬嚴表示,該行新近促成將軍澳海翩滙5座中層K室二手成交,單位實用面積882方呎,屬套三房連儲物房間隔,享有開揚山景及河景雙景致。
買入7年升值三成半
梁敬嚴透露,新買家為內地專才,早前從網上得悉上址放盤,立即相約睇樓,心儀單位間隔實用,享有優美景觀,並鍾愛屋苑周邊環境寧靜,已睇樓數次;而單位業主亦將原先叫價1,500萬元降低,雙方議價後,最終以1,459萬元成交,折合實用呎價16,541元。據悉,原業主於2016年9月以約1,080.5萬元購入單位,持貨7年至今轉手,帳面賺378.5萬元或升值約35%。他又稱,海翩滙現時約有30個放盤,最低入場費525萬元起。