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2023-03-02 09:30:00

二手樓成交|君臨天下高層兩房套2480萬連租約易手 呎價逾3萬

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二手樓成交|君臨天下高層兩房套2480萬連租約易手 呎價逾3萬

二手樓成交|君臨天下高層兩房套2480萬連租約易手 呎價逾3萬

樓市交投氣氛持續向升,豪宅交投亦明顯加快。

中原地產高鐵西九站分行高級區域營業董事麥景培表示,九龍站君臨天下1座高層E室,實用面積約818方呎,採兩房套房連儲物房間隔,景觀開揚,以2,480萬元連租約易手,呎價約30,318元。

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買家為換樓客 銀行估足價

麥景培透露,新買家為外區換樓客,鍾情單位位處高層,景觀開揚,見銀行估足價,考慮片刻即決定入市單位,待租約期滿後收回單位自用。參考銀行對單位網上估價為2,482萬元,現成交價較估價僅低約2萬元。

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據了解,原業主於2014年以1,948.2萬元購入單位,持貨9年,現轉手帳面獲利531.8萬元,單位期內升值約27.3%

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