北角富雅花園最新錄高層兩房戶成交，造價588萬元，成交呎價更低見13,000元，較一年前同類低層單位成交價685萬元，跌價近百萬或14%。
樓市持續整固，業主繼續減價求售，新近北角富雅花園入場費已普遍跌穿600萬元，最新高層兩房呎價再度低見1.3萬元，成交價較一年前同座向的低層單位，再平近100萬元。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，富雅花園最新錄得2座(金柏閣)高層A室成交，單位實用面積446方呎，屬兩房間隔，向西南及眺望樓景為主，成交價588萬元，實用平均呎價13,184元。單位早3個月前叫價698萬元，最終減價110萬元成交，減幅達15.7%，相對於一年前同座低層及相同座向單位，當時成交價亦達685萬元，可見最新造價比低層還要平97萬元或14%。據悉，單位原業主於2007年3月以約193萬元購入物業，持貨15年至今沽出，帳面獲利395萬元，期間單位大幅升值兩倍。
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