紅磡海逸豪園煙花景套三房戶，累減320萬元，最新以1,480萬元成交，10年升值約180萬元。(資料圖片)
雖然二手市況疲弱，惟優質盤仍有承接。紅磡臨海屋苑海逸豪園，新近錄得一宗煙花景三房戶成交，原業主持貨近10年，帳面進帳14%。利嘉閣地產紅磡九豪區海逸分行A組首席聯席董事潘立信表示，該行本月內促成了3宗海逸豪園買賣，最新促成9座中層E室易手，單位實用面積900方呎，屬套三房間隔，外望和黃公園煙花景。
據了解，新買家鍾情上址單位間隔合適，享優美煙花景致，且屋苑附近設施應有盡有，睇樓後隨即與業主洽商議價。單位業主原開價1,800萬元，經雙方議價後，累減320萬元至1,480萬元成交，折合實用面積呎價16,444元。據悉，原業主在2013年以約1,300萬元買入單位，持貨不足10年轉手，現帳面獲利約180萬元，賺幅約14%。潘立信補充，海逸豪園現有約330個放盤，最低入場費約700萬元起。
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