二手樓市持續淡靜,牛池灣威豪花園剛錄得減價成交,但業主仍大賺離場。世紀21富山(香港)地產董事黃澤龍表示,剛促成買賣的威豪花園單位為1座中層C室,實用面積637方呎,屬三房兩廳設計,座向東北,以開揚市景為主,最新以794.8萬元易手,折合實用呎價低見12,477元。他指出,單位業主原叫價850萬元,最終減價55.2萬元,減幅6.5%;雖然原業主減逾半球沽貨,但因為單位早於1991年以191萬元買入,持貨至今達32年,帳面仍大幅獲利603.8萬元,物業期間大幅升值近3.2倍。
二手樓市持續淡靜,牛池灣威豪花園剛錄得減價成交,但業主仍大賺離場。世紀21富山(香港)地產董事黃澤龍表示,剛促成買賣的威豪花園單位為1座中層C室,實用面積637方呎,屬三房兩廳設計,座向東北,以開揚市景為主,最新以794.8萬元易手,折合實用呎價低見12,477元。他指出,單位業主原叫價850萬元,最終減價55.2萬元,減幅6.5%;雖然原業主減逾半球沽貨,但因為單位早於1991年以191萬元買入,持貨至今達32年,帳面仍大幅獲利603.8萬元,物業期間大幅升值近3.2倍。