東涌區租客為免錯過「執筍盤」機會，即睇即買藍天海岸低層雅裝套三房單位，造價較兩個月前同類平100萬元。
二手樓交投放緩，業主減價引買家入市。中原地產東涌區高級分區營業經理吳家威表示，東涌區本月暫錄得3宗成交，分行新近促成藍天海岸1座低層C室易手，單位實用面積912方呎，屬三房連套房間隔，附帶雅致裝修，享部分海景。單位業主於5月中以1,090萬元放盤，因趕著移民套現，日前劈價90萬元至1,000萬元，獲同區客即睇即買，一口價1,000萬元承接，折合實用呎價10,965元。
劈價沽貨 仍帳賺260萬
吳家威指出，買家為同區租客，覓盤約兩個月，日前知悉上址劈價，立即前往睇樓，見單位附有雅致裝修，樓價亦比4月份樓上稍高數層、僅附一手原裝的單位成交價平100萬元，為免錯過執筍貨機會，所以不講價即場承接。原業主則於2013年5月以740萬元購入單位，持貨10年，現帳面獲利260萬元或升值35%。
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