地產
2023-06-05 14:38:20

二手樓成交|藍天海岸三房移民盤劈90萬沽 較兩個月前同類平一球 租客不講價即買

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東涌區租客為免錯過「執筍盤」機會,即睇即買藍天海岸低層雅裝套三房單位,造價較兩個月前同類平100萬元。

東涌區租客為免錯過「執筍盤」機會,即睇即買藍天海岸低層雅裝套三房單位,造價較兩個月前同類平100萬元。

二手樓交投放緩,業主減價引買家入市。中原地產東涌區高級分區營業經理吳家威表示,東涌區本月暫錄得3宗成交,分行新近促成藍天海岸1座低層C室易手,單位實用面積912方呎,屬三房連套房間隔,附帶雅致裝修,享部分海景。單位業主於5月中以1,090萬元放盤,因趕著移民套現,日前劈價90萬元至1,000萬元,獲同區客即睇即買,一口價1,000萬元承接,折合實用呎價10,965元。

劈價沽貨 仍帳賺260

吳家威指出,買家為同區租客,覓盤約兩個月,日前知悉上址劈價,立即前往睇樓,見單位附有雅致裝修,樓價亦比4月份樓上稍高數層、僅附一手原裝的單位成交價平100萬元,為免錯過執筍貨機會,所以不講價即場承接。原業主則於20135月以740萬元購入單位,持貨10年,現帳面獲利260萬元或升值35%

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