隨著內地及港府進一步放寬防疫措施,增加買家入市信心,中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示,馬鞍山區聖誕4天假期錄約25宗成交,交投暢旺,本月至今暫錄約103宗買賣,較上月同期錄約72宗升約43%,其中新港城本月暫錄約27宗成交,最新錄H座高層05室易手,單位建築面積749方呎,實用面積551方呎,採三房間隔,最初開價約850萬元,雙方議價後以828萬元易手,實用平均呎價15,027元。他又指,新買家為用家,原業主則於1998年以372萬元購入單位,持貨24年,現帳面獲利456萬元離場,單位期內升值約123%。