中港通關後,吸引部分原本居住內地的客人回流香港。利嘉閣地產上水中心1行首席聯席董事黃靜顏表示,該行新近促成上水御皇庭3座高層H室二手租賃個案,單位實用面積377方呎,屬兩房間隔,外望山景,最新以11,000元租出,折合實用呎租29.2元。
她透露,新租客近年因疫情而居於內地,見近期中港全面通關,於是打算遷往上水居住,方便往返兩地工作。早前獲經紀推介上址,睇樓後見單位間隔實用,空間偌大,遂火速決定承租。據悉,單位業主在2021年7月以539萬元買入物業,現成功租出單位可享租金回報約2.4厘。現時御皇庭約有15個放租盤,入場租金由12,000元起。