二手蝕讓潮！新港城兩房4年損手逾61萬 屯門龍床盤業主移民急讓
世紀21奇豐物業助理區域營業董事鄭達昌表示，馬鞍山新港城P座高層04室，實用面積約361方呎，兩房間隔，以600萬元易手，呎價約16,620元。
據了解，原業主於2018年5月以628萬購入單位，持貨4年至今轉售，帳面已損手28萬元，計及使費，料實蝕逾61萬元離場。
菁雋開放式戶呎價1.55萬
上月有新盤開售的屯門區，主打細單位、被坊間稱為「龍床盤」的菁雋新錄一宗蝕讓成交。市場消息指，菁雋中層9室，實用面積約239方呎，開放式間隔。原叫價378萬元，由於原業主移民急售，終減價7.2萬元，至370.8萬沽出，呎價約15,515元。
原業主於2019年7月以375.7萬一手買入單位，持貨3年，現帳面虧損4.9萬元，計及使費，料實蝕逾12萬元離場。
新都城兩房售620萬
市場消息指，將軍澳新都城2期8座中層C室，實用面積約363方呎，兩房間隔。原於今年7月叫價660萬元，減價40萬元，以620萬元成交，呎價約17,080元。
原業主於2018年5月以675萬元購入，持貨4年帳面已蝕55萬元，計及使費，料實蝕逾93萬元離場。
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