2021-12-09 19:01:00

代理動態｜中原新界東沙田旗艦店開幕租金達7位數

地產代理積極擴充，中原地產最新於火炭御龍山商場增設「中原地產新界東沙田旗艦店」，並於今日開幕。該旗艦店位於沙田樂景街28號御龍山1樓102A號舖，佔地約1,263方呎，租金達7位數，屬中原新界區租金歷來最貴的據點。今日有中洲置業營銷策劃總監楊聰永、中洲置業高級銷售及市場策劃經理符錫龍、百利保執行董事兼首席營運官范統、富豪物業代理董事衞振聲及富豪物業代理銷售及市務高級經理何偉杰親臨開幕儀式。

中原地產於場內合共有3間分店，屬場內分行數目最多之代理行，亦是全火炭區分行數目最多之代理行。中原地產指，看好未來樓市發展，積極擴充，現時中原地產香港分行數目達約470間，香港員工約6,800人，兩者均為公司歷史新高。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，臨近年尾樓市持續向好，利好消息刺激下，樓價穩步上揚，料年底中原城市指數CCL有望升至190點，回到今年8月份高位，而全港一手成交至今已錄約17,000宗，有望全年達約18,000宗，中原地產本年截至11月份，住宅部錄超過43億元佣金收入，料全年可達約48億元，對比去年全年錄約39億元，可錄約23%升幅。

沙田區樓價升幅約38.7%

中原地產沙田馬鞍山及加州錦繡區高級資深營業董事麥成輝稱，根據中原地產研究部統計，今年首10個月(2021年1月至10月)新界區共錄7,788宗一手成交及24,614宗二手成交，分別佔全港55.2%及54.2%，金額方面一手及二手市場分別錄900億及1,873億元，亦佔全港45%及45.2%，皆為全港之冠。

中原地產新界東豪宅及大埔區營業董事余志偉說，據中原樓市大數據，沙田區目前平均樓齡26年，私樓總存量共83,358伙，平均每伙實用面積約639方呎，過去5年，沙田區樓價升幅約38.7%；同期全港平均實用呎價升幅只有32.3%，可見沙田區樓價升幅優於大市，自《施政報告》公布樓市大方向後，市場焦點聚於新界區，不論用家或投資者，均對區內前景充滿信心，部署趁低吸納，帶動交投。