項目位於興建中的港鐵東涌綫延綫東涌東站對面，該站預計於2029年竣工。(資料圖片)
港鐵(066)東涌東站第1期物業發展項目事隔約一年捲土重來，今日起邀請發展商及/或財團提交發展意向書，截止提交日期為下周四(21日)下午2時。
項目位於興建中的港鐵東涌綫延綫東涌東站對面，該站預計於2029年竣工。項目將分期發展，提供購物、社區設施及公共運輸交匯處配套，當中第1期位於項目的東南部分，其住宅樓面面積上限約32.3萬方呎，較去年推出時約695,893方呎，大削逾一半；另是次推出亦未有包括商場樓面部分。
項目曾於去年10月截收共32份意向書，同年11月截標，惟未有收到任何標書而流標收場。
泓亮張翹楚：料每呎樓面地價1200元
泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚認為，目前發展商對中小型地皮意欲較大，且在商業氛圍未回暖下，對商場部分興趣不大；而項目即使有鐵路效應，但因位處離島區，位置上及社區成熟度均難與市區或近期開標的沙田小瀝源相比，料推出招標時可收到3至5份標書。他預計，項目每方呎樓面地價約1,200元，估值約3.9億元。
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