地產
2024-11-12 06:45:00

佐敦吳松街地下及一樓連租約放售 意向價2700萬|商舖市況

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佐敦吳松街地下及一樓連租約放售 意向價2700萬|商舖市況

物業現分別由兩家租客承租,地下經營足浴店,一樓則為髮型屋。(利嘉閣工商舖提供)

利嘉閣(工商舖)地產商舖部/商業部及投資部首席聯席董事陳頴嫻表示,獲業主委託連租約放售佐敦吳松街147號地下及一樓舖位,地下建築面積約1,013方呎,而一樓建築面積約1,109方呎,意向售價約2,700萬元,折合每方呎售價約12,724元,尚有議價空間。

回報率約3.5

陳頴嫻指,上述物業現分別由兩家租客承租,地下經營足浴店,一樓則為髮型屋,每月租金合共約78,500元。若以業主意向價計算,回報率約3.5厘。

陳頴嫻稱,物業位處佐敦區的遊客旺段,徒步至港鐵佐敦站C2出口僅約5分鐘,而觀光熱點廟街亦近在咫尺;加上物業屬區內樓齡較新的大廈,管理完善,且附近食肆林立,亦有多間網紅及遊客必到打卡食肆,人流不絕。

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