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2023-03-29 16:04:15

何文田新盤|瑜一1C加推130伙 最平1218萬起 周日首輪發售

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何文田新盤|瑜一1C加推130伙 最平1218萬起 周日首輪發售

瑜一1C今公布加推130伙,折實售價1,218.47萬元起,折實平均呎價29,348元。左為華懋集團銷售總監封海倫。

由華懋集團及港鐵(066)合作發展的何文田站上蓋瑜一第1C期推售步伐積極,承接第1B期上周六(25)首輪即日沽清179伙勢頭,翌日(26)即火速公布首張價單共80伙,並於周一(27)接受認購登記,華懋集團銷售總監封海倫表示,項目暫已錄得逾4,000票,超額認購49倍。有見市場反應非常熱烈,今日(29)加推2號價單,涉130伙,維持最高15%折扣,折實售價1,218.47萬元起,折實平均呎價29,348元。

該盤首張價單折實平均呎價25,953元,即今批高出13.4%,不過封海倫指出,由於今批涉及特色戶,加上單位樓層、坐向及景觀等因素,故難以與上張價單直接進行對比。

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封海倫表示,瑜一第1C期暫已錄得逾4,000票。

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新加推入場單位屬461方呎兩房

新加推單位包括87伙兩房及43伙三房,實用面積介乎423934方呎,價單定價由1,433.5萬至3,502.4萬元,呎價介乎30,936元至41,181元。扣除最高15%折扣優惠後,單位折實售價由1,218.47萬至2,977.04萬元,折實呎價介乎26,295元至35,004元。

最低售價單位為第5B2B室,實用面積461方呎,兩房間隔,折實售價1,218.47萬元,呎價26,431元。最低呎價單位為第5B2D室,實用面積466方呎,兩房間隔,折實售價1,225.36萬元,呎價26,295元。

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何文田新盤|瑜一1C加推130伙 最平1218萬起 周日首輪發售

陳慕蘭稱,瑜一第1C期尚餘下4伙四房特色單位待售,稍後再公布銷售詳情,傾向以招標形式推售。

首輪周六下午2時截票

華懋集團銷售總經理陳慕蘭稱,該盤同時公布首輪銷售安排,將於本周日(42)盡推2張價單共210伙發售,單位折實售價由1,216.01萬至2,977.04萬元,呎價介乎21,850元至35,004元,折實平均呎價28,036元;將於本周六(41)下午2時截票。至於全盤尚餘下4伙四房特色單位待售,稍後再公布銷售詳情,傾向以招標形式推售。

首輪銷售當日將分為大手買家及一般買家組別,大手買家時段提供144伙,須購買最少2伙,最多4伙,當中須包括1伙三房單位。以定價計,210伙市值約41.83億元。

瑜一位於何文田忠孝街1號,分3期發展,當中1C期由1座住宅大樓組成,提供214伙,單位實用面積介乎4231,213方呎,戶型涵蓋兩房至四房。項目預計關鍵日期為202555日,樓花期長約26個月。

即睇何文田瑜一第1C期最新資訊 (House730)

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