一手市場焦點轉移至新界西,星星地產旗下元朗「雨後」於今年3月展開銷售,主席及首席執行官陳文輝表示,項目迄今累沽169伙,佔全盤總數335伙逾五成,套現約10.3億元,平均成交呎價約15,020元。他預計,項目可於9月獲批滿意紙,並計劃提供全新付款辦法。
近期部分新盤增加優惠或減價吸客,陳文輝指出,「雨後」無意減價,近期銷情亦理想,持續錄得成交。項目開售迄今約一半買家來自屯門、元朗及天水圍;買家以年輕客為主。他補充,全盤迄今尚餘166伙,市值逾12億元。
銷售及推廣董事總經理廖漢威稱,「雨後」正部署推岀長成交期或「先住後付」等全新付款計劃,詳情稍後再作公布。
商舖獲便利店承租 車位擬日後推售
「雨後」設有基座商場,廖漢威表示,5個商舖總面積逾6,000方呎,暫已獲便利店承租面積約800方呎的舖位,其他舖位有食肆正在洽租,商舖目標呎租約50至100元。他透露,項目提供28個住客車位,稍後計劃發售,售價會參考同區樓盤。
雨後位於元朗宏業西街21號,採單幢式設計,提供335伙,標準分層單位佔項目整體單位約90%,5種戶型包括開放式、一房(開放式廚房)、兩房(開放式廚房)、兩房連書房(開放式廚房),以及三房一套連儲物房(獨立廚房)間隔,實用面積介乎276至約720方呎;而餘下約10%為特色單位。