![大埔逸瓏灣四房雙套戶,獲內地客零議價以6萬元承租,呎租35.3元。](https://cdn.am730.com.hk/s3fs-public/styles/article_image/public/2024-08/yatlung_0.jpg?itok=gLqYFucO)
大埔逸瓏灣四房雙套戶,獲內地客零議價以6萬元承租,呎租35.3元。
暑假期間租盤需求強勁,當中有不少為家庭客,為方便子女於新學年升學,而加快租樓步伐。中原地產玖瓏山分行經理霍栢雄表示,大埔白石角逸瓏灣2期剛錄大額租賃成交個案,單位為高座7座中層B室,實用面積1,699方呎,屬四房連雙套房及工人套房間隔,原本放租開價約6萬元,現零議價租出,實用平均呎租35.3元。
據了解,新買家為內地家庭客,睇中屋苑環境舒適,上述單位少有放租,價錢亦合理,為方便小朋友新學年於區內上學,即決定租入單位自住。業主則於2015年以2,843萬元購入單位,持貨9年,是次租出可享約2.5厘租金回報。
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![外區家庭客為方便子女上學,以每月2.3萬元承租火炭星凱‧堤岸兩房,呎租近42元。](https://cdn.am730.com.hk/s3fs-public/styles/article_image_with_watermark/public/2024-08/%E6%98%9F%E5%87%B1.jpg?itok=YrQTWGZR)
外區家庭客為方便子女上學,以每月2.3萬元承租火炭星凱‧堤岸兩房,呎租近42元。
火炭星凱‧堤岸兩房 呎租近42元
另外,火炭半新盤星凱‧堤岸亦錄家庭客租賃個案。中原地產新界東豪宅火炭星凱‧堤岸分行分區營業經理吳嘉權表示,租出的星凱‧堤岸單位為5座低層J室,實用面積552方呎,屬兩房連儲物房間隔,原本開價約24,000元,議價後以23,000元租出,實用平均呎租約41.7元。據了解,新租客為一組外區家庭客,承租該單位是為了方便小朋友日後上學,業主則於2021年以約872元購入物業,持貨3年,現租出單位可享租金回報約3.2厘。
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