2022-07-14 16:32:57

內地租客潮｜內地家長月租1萬上水名都兩房方便阿仔返學

內地家長為方便兒子稍後在港升學，以月租10,000元承租上水名都一個低層兩房單位，以預繳一年租金方式涉12萬元承租。

近月市場頻錄內地客租賃成交，尤其是內地生，紛紛趁新學年開始前承租單位。中原地產上水新都廣場分行經理孔令瑤表示，暑假期內租賃交投活躍，上水名都最新錄一宗租賃個案，單位為2座低層C室，建築面積495方呎，實用面積369方呎，兩房間隔，議價後以10,000元租出，平均實用呎租27.1元。孔令瑤指，新租客為一名內地家長，因兒子來年將於本地學校升學，以先付一年租金方式租入單位，方便日後上學。據了解，原業主於2018年以450萬元購入上址，持貨約4年，是次租出單位可享約2.7厘租金回報。

3名內地生合租沙田第一城三房單位，月租18,000元，每人平均月租6,000元。

3內地生合租沙田第一城三房月租1.8萬

沙田區租盤一向受內地生歡迎。中原地產沙田置富第一城分行資深分區營業經理陳廸豪表示，近日區內錄得不少內地生租樓個案，其中沙田第一城24座中層B室，建築面積562方呎，實用面積447方呎，三房間隔，議價後以18,000元租出，實用平均呎租40.3元。他稱，新租客為3名內地生，為方便來年於本港升學，以先付一年租金方式租入單位自用。原業主則於2018年以688萬元購入單位，是次租出可享約3.1厘租金回報。