劈價逾百萬仍有賺 半新居屋兩房310萬成交(有圖)｜二手市況
關稅戰下為環球經濟帶來不確定性，樓市氣氛亦見影響，二手交投有所放慢，部分業主決定劈價加快出貨。萬方地產區域經理葉搏麟表示，火炭彩禾苑低層9室，實用面積約403方呎，兩房間隔，內櫳有企理裝修，坐向東南，外望園景。
據了解，單位放盤10個月，原叫價418萬元，最後以居二市場價310萬元沽出，累減108萬元或約25.8%，呎價約7,692元。據悉，原業主於2021年以288萬元一手買入單位，持貨約4年，單位期內升值22萬元或約7.6%。
資料顯示，彩禾苑位於火炭禾上墩街18號，於2020年8月入伙，只設1座，提供806伙，單位實用面積介乎394至614方呎。
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