北角半新屋苑四房擁維港全煙花海景 5年轉手蝕271萬(多圖)｜二手蝕讓
二手樓價跌勢持續，港島區再有屋苑爆出大額蝕讓成交。北角半新海景屋苑維港頌錄得6月份首宗成交，一個擁全煙花海景的四房單位以4,360萬元易主，惟原業主持貨約5年，現轉手帳面損失約271萬元離場。
中原地產北角半山豪廷峰分行首席分區營業董事林志達表示，北角維港頌8座中低層A室，實用面積約1,324方呎，屬四房一套房連工人套房間隔，新近以4,360萬元沽出，屬市價水平，呎價約32,931元。
從單位相片可見，內櫳已交吉，附簇新裝修，整體保養不俗，外望開揚維港全煙花海景及郵輪碼頭海景。
⇊北角維港頌8座中低層A室⇊
原業主2019年擲4631萬入市
林志達透露，新買家鍾情港島區屋苑，單位擁有罕有維港海景，而屋苑距離港鐵站只需約2分鐘步程，故決定入市。原業主於2019年以約4,631萬元購入單位，持貨約5年，現沽出帳面虧損約271萬元，物業期內貶值約5.9%。
維港頌位於北角城市花園道32號，2019年12月入伙，樓齡約4年多，共有6座，提供378伙，單位實用面積介乎432至1,595方呎。
北角半新海景屋苑維港頌錄得6月份首宗成交，惟屬蝕讓個案。(資料圖片)
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