地產
2023-12-19 11:30:00

北角百福花園再錄損手成交 三房8年跌87萬 蝕幅12%|二手蝕讓

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近期蝕讓成交明顯增加,其中北角百福花園錄得多宗屬損手個案。

近期蝕讓成交明顯增加,其中北角百福花園錄得多宗屬損手個案。

北角老牌屋苑百福花園上月交投顯著增加,但有多宗屬損手個案,其中一伙三房戶更跌穿2015年的購入價。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,新近成交為北角百福花園百佳閣高層A室,實用面積606方呎,屬三房設計,望向東南翠綠山景。單位新近獲買家以666萬元承接,實用呎價低見10,990元,而原業主約於一個月前以790萬元放盤,最終減價124萬元成交,減幅約15.7%。蔡嘉駿補充,原業主於20155月以753萬元購入單位,持貨8年,是次易手帳面損失87萬元,期間跌價約12%;如計及使費,料實際虧損約120萬元離場。

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