北角老牌屋苑百福花園上月交投顯著增加,但有多宗屬損手個案,其中一伙三房戶更跌穿2015年的購入價。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,新近成交為北角百福花園百佳閣高層A室,實用面積606方呎,屬三房設計,望向東南翠綠山景。單位新近獲買家以666萬元承接,實用呎價低見10,990元,而原業主約於一個月前以790萬元放盤,最終減價124萬元成交,減幅約15.7%。蔡嘉駿補充,原業主於2015年5月以753萬元購入單位,持貨8年,是次易手帳面損失87萬元,期間跌價約12%;如計及使費,料實際虧損約120萬元離場。