沙田第一城有兩房單位蝕約133.8萬元或24%成交，原業主持貨約4年。(資料圖片)
二手交投仍見支持，據中原地產統計，十大屋苑於過去周末兩日錄11宗成交，雖較對上周末少1宗，惟連續4個周末企穩雙位數水平；當中美孚新邨及沙田第一城各錄3宗買賣表現最佳，海怡半島及麗港城分別錄2宗，嘉湖山莊錄1宗，「捧蛋」屋苑降至5個。
代理看好減息釋放購買力
中原分區營業經理侯惠良指，沙田第一城19座高層C室兩房，實用面積327方呎，以425萬元沽出，呎價12,997元。原業主於2020年以558.8萬元入市，持貨約4年，現轉售帳面蝕133.8萬元或24%。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指，聯儲局將於下月議息，買家大多採取觀望態度，周末十大屋苑仍錄得雙位數成交表現不錯。適逢上周六有全新盤首輪開售錄理想銷情，可見購買力仍在，相信下月聯儲局正式啟動減息後，積累的購買力將會釋放，樓市氣氛將會反彈。
據利嘉閣地產統計，十大屋苑過去周末錄8宗成交，較對上個周末多1宗。該行總裁廖偉強指，相信減息已事在必行，市場會有較正面及積極的反應，屆時配合發展商加大力度推盤，與二手市場可互相輝映，令樓市氣氛顯然改善，並進入較好的狀態，而部分信心較弱的準買家仍要待落實減息後才能果斷入市。
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