近年政府銳意發展東九龍,令區內工商物業受投資者青睞,紛紛加快步伐入市,趁低吸納等升值。「汪阿姐」汪明荃便是一例,她早年已先後買入九龍灣多個工廈單位,據資料指,新近再斥資700萬元入市,成交價更創該廈逾5年新高。
持有4伙 總值逾2270萬
上述美羅中心2期位於九龍灣臨興街21號,據資料顯示,成交單位為中層5室,單位面積710方呎,以700萬元成交價計,平均呎價9,859元。據悉,單位原業主早於1998年以142萬元買入,持貨25年轉手,是次帳面獲利558萬元。據悉,汪阿姐早在2010年斥資518萬元購入美羅中心一伙相連單位,之後在2014年再斥420萬元購入一伙單位,及後於去年初又以635萬元增購一伙,連同最新上述入市單位,即汪阿姐目前共持有4伙美羅中心工廈單位,總投資金額達2,273萬元。
美羅中心為信和集團旗下物業,分有1期及2期,其中2期項目樓高22層,單位面積由530至23,439方呎不等;物業鄰近港鐵九龍灣站,步程只需約6分鐘,日常交通便利。