啟德THE HENLEY一房3年轉手兩次 最新帳面貶值240萬｜二手蝕讓
啟德區成為近月一手焦點，區內二手表現受壓，有半新盤於3年內更轉手兩次，最新帳面虧損240萬元或近三成沽出。
市場消息指，THE HENLEY 1期低座B座低層F室，實用面積約302方呎，一房間隔，最新以610萬元沽出，呎價約20,199元。
資料顯示，單位於2021年7月以約809萬元售出，相隔不足2年後，至2023年2月以850萬元易手，即原業主持貨約一年半，現轉售帳面虧損240萬元，物業期內貶值約28.2%；與約3年多前一手買入價相比，低出199萬元或約24.6%。
至於「THE HENLEY」最新成交單位為2期1座低層H室，實用面積約379方呎，一房間隔，於上月底以約841.31萬元售出，呎價約22,198元。
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