嘉湖山莊三房減價6%易主 上手持貨8年帳賺半球｜藍籌屋苑
市場靜待聯儲局宣布減息，現時買家及業主普遍抱觀望態度，交投低迷。中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，藍籌屋苑天水圍嘉湖山莊本月暫錄得7宗買賣，平均實用呎價約7,956元。
伍耀祖稱，嘉湖山莊1期樂湖居6座中層D室，實用面積約551方呎，三房間隔，向東南。原開價470萬元，最後減價28.2萬元或約6%，以441.8萬元沽出，呎價約8,018元。
原業主於2016年以390萬元買入單位，單位於8年間升值51.8萬元或約13.3%。
同類型單位一個月賣貴近3%
翻查資料，屋苑同座中高層D室，實用面積及間隔相若，上月初以430萬元成交，呎價約7,804元，可見如今同類型中層單位相隔一個月賣貴11.8萬元或約2.7%。