撤辣後樓市隨即轉活,不少上車客擔心樓價回升趕緊入市。祥益地產高級經理林家倫表示,天水圍嘉湖山莊於撤辣後首個周末,單日已錄得最少7宗成交,當中包括樂湖居4座中層E室,實用面積448方呎,採兩房間隔,最新以395萬元易手,平均實用呎價8,817元。
他指出,新買家為同區上車客,一直留意嘉湖山莊放盤,約於3個月前開始睇樓,近日擔心業主會加價 ,故把握時機提前入市。該買家日前睇樓上址單位後感興趣,即時與業主議價,而業主亦由原本開價410萬元,減價15萬元成交,前後放盤僅3天便沽出。
即睇天水圍嘉湖山莊放盤(HOUSE730)