![地皮招標|港鐵將軍澳百勝角通風樓項目明起招收意向 需電子方式提交](https://cdn.am730.com.hk/s3fs-public/styles/article_image/public/2022-03/20210929chiu%E6%B8%AF%E9%90%B5%E5%B0%87%E8%BB%8D%E6%BE%B3%E7%99%BE%E5%8B%9D%E8%A7%92%E9%80%9A%E9%A2%A8%E6%A8%93%E4%B8%8A%E8%93%8B%E6%93%AC%E5%BB%BA%E5%85%A9%E5%B9%A2%E4%BD%8F%E5%AE%8501_0.jpg?itok=tmWWjtfJ×tamp=1739046512)
港鐵就將軍澳百勝角通風樓項目招收意向書,下周一(14日)下午2時截止。(陳奕釗攝)
本港第五波新冠肺炎疫情肆虐,港鐵(066)採新措施為旗下地皮招標,將於明日(8日)就將軍澳百勝角通風樓項目招收意向書,所有發展意向書需以電子方式提交,截止招收發展意向書日期為下周一(14日)下午2時。
項目座落於將稱為將軍澳市地段第132號之地段,位於將軍澳昭信路,臨近環保大道交界處,可經培成路及銀澳路直達港鐵坑口站。項目將建於百勝角通風樓上方,其住宅樓面面積上限約為29萬方呎。港鐵稱,在收到發展意向書後,將編訂經甄選之投標者入圍名單以邀請發展商及/或財團遞交正式標書。
中原張競達:料每方呎樓面地價6000元
中原地產測量師張競達指,在疫情下利用電子方式提交發展意向屬好事,減低社交接觸,亦可繼續為地皮招標,相信對發展商投地意欲影響不大。
他續指,該地將設有限制所有單位實用面積不得少於280方呎,相信條款對該地發展亦影響不大,因將軍澳一向不是以龍床盤或小型單位作招徠。估計該地每方呎樓面地價約6,000元。
綜合市場資訊,該地皮估值介乎約16億至23億元,每方呎樓面地價由5,500元至8,000元。