葵芳閣高層兩房較銀行估價低約7%沽出，呎價約10,651元。(資料圖片)
農曆新年前夕樓市氣氛驟降，但仍不乏買家努力尋寶入市。中原地產葵涌高級資深分區營業經理許偉業表示，葵涌葵芳閣1座高層H室，實用面積約415方呎，兩房間隔。
據了解，單位於去年10月開價480萬元放售，最後累減38萬元或約7.9%，至442萬元沽出，較銀行估價約475萬元低約7%，呎價約10,651元。許偉業透露，買家為外區客，較早前以約1,000萬元售出自用單位，打算轉租，但見樓價已回落約兩成，租金卻持續微升，遂改變主意再次入市，原本心儀另一個單位，可惜業主「失聯」，買不到心頭好，故當機立斷加碼7萬元購入上述層數較高的單位，造價亦吸引。
原業主提早賣樓止賺
原業主於2001年以145萬元購入單位，持貨約23年，之前一直將單位用作出租，見物業已升價不少，決定提早賣樓止賺，現轉手帳面獲利297萬元，單位期內升值約2倍。
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