大埔洋房屋苑康樂園錄蝕讓成交，原業主持貨9年，料實輸逾百萬元離場。(資料圖片)
大埔洋房屋苑康樂園錄蝕讓成交，原業主持貨9年，料實輸逾百萬元離場。中原地產大埔康樂園分行高級資深分區營業經理吳啟業表示，康樂園剛錄本月首宗二手成交，分行最新促成17街單號屋易手，單位建築面積1,660方呎，實用面積1,180方呎，原本開價約1,880萬元放盤，日前議價後以1,668萬元沽出，大幅劈減212萬元，平均實用呎價14,136元。
據了解，新買家為區內用家，鍾情康樂園居住環境舒適，上述單位價錢合理，而且少有放盤，遂購入單位自用。據了解，原業主於2015年4月以1,738萬元購入物業，持貨約9年，是次沽出單位帳面蝕約70萬元或貶值近4%；惟計及使費，料實際虧損金額約逾160萬元。
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