農曆新年黃金檔期將至,商場積極加強推廣吸引人流及增加生意。新鴻基地產(016)旗下大埔超級城推出《鯉躍龍門賀新年》大型推廣,新地代理副總經理(租務)蘇蔭彪表示,是次新春推廣費較去年升約一成,達到七位數,預期大埔超級城農曆新年推廣期(1月25日至2月25日)人流及生意按年升逾兩成;而商場今日邀請胡定欣(Nancy)出席活動。
四成租戶將延長營業時間
蘇蔭彪指,大埔超級城以喜氣錦鯉為主題,於佔地逾1,500方呎的場地設計大型農曆新年裝飾,另包羅五大禮遇有《1元廚神到會送團年飯》、《新春星級二重賞》、《快搶7折美食券及半價年糕》、《跨區消費賞》及《龍win當頭掛飾利是封》換領等一系列消費禮遇帶旺消費,還有不同主題、好玩互動的工作坊、年三十和元宵慶祝活動與及新春年宵市集;亦會進一步連繫社區,與大埔藝術中心星願夜市及林村許願節合作,在新年黃金檔期及中西方情人節共同推廣,借力打力倍大協同效應,帶動夜經濟。
展望今年農曆新年市況,蘇蔭彪指大埔超級城的生意將持續暢旺,餐飲、蔘茸海味及保健產品、時裝行業將率先受惠,商戶普遍對零售市道感到樂觀,農曆新年期間,配合推動夜經濟,大埔超級城有逾四成租戶將會在延長營業時間。
2023年商場生意額按年升逾一成
大埔超級城整體租務方面,蘇蔭彪稱,在2023年全年表現理想,生意額按年升逾一成。當中首3位升幅行業分別為珠寶首飾及鐘錶,按年升約三成,主要受惠於金價創新高,帶旺首飾生意;其次為時裝,升幅約兩成;以及化妝品和個人護理,期內增幅約一成半。總結2023年新租及續租租戶逾100個品牌,涉及面積20萬方呎,佔整體商戶約四成;當中引入逾20個新品牌,做到「月月有新舖」。現時租戶組合有約三成為新界東北區首店,約六成為區內唯一分店。
松本清首季進駐 新界東北區首間
蘇蔭彪續稱,大埔超級城於2024年將進行分階段優化租戶組合,重組首階段將於今年首季完成,將率先引入重量級商戶,其中包括約8,500方呎新界東北區首間日本藥妝店松本清,以及約4,600方呎大型運動品牌Nike。至於第二階段優化租戶組合,預計會在今年第三季完成,完成後有望把商舖數量增加至逾200間,成為新界東北區最多品牌的商場。
對於北上消費潮,蘇蔭彪認為是個大趨勢,不過港人去年已積極北上消費,預計今年將回流本港消費,今年的零售市況會較去年好。