世紀21 Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示,小西灣藍灣半島踏入11月份,租賃市場交投顯著回升,該行更包攬本月迄今4宗成交,與上月同期的3宗增加三成。
招潔冰指,該行新近一口氣促成3宗租務成交,其中3座高層F室,實用面積約455方呎,兩房間隔,眺望山景及遠少海景,以19,500元租出,呎租達42.9元。該單位上月底開價2萬元放租,約兩星期減價500元獲承接,租客為區內客,心儀單位於高層戶,廳及房間均望遠山少海雙景,景緻開揚,加上屋苑鄰近社交圈,會所設施齊備,故一睇即租入。業主於2021年以890萬元購入單位,現享租金回報率約2.6厘。
⇊直擊藍灣半島3座高層F室⇊
招潔冰續指,另外兩宗租出單位均為三房連主人套房間隔,其中9座低層A室,實用面積約850方呎,單位放租三星期,以33,000元租出,呎租約38.8元。
據了解,租客心儀單位享有單邊無敵大海景,可飽覽鯉魚門海峽至將軍澳跨灣大橋海景緻,加上客飯廳空間感十足,全部房間均實用闊落另附工人套房,寫意舒適故一睇即租入作為安樂窩。業主於2009年購入單位,現享租金回報率約5.3厘。
⇊直擊藍灣半島9座低層A室⇊
至於屋苑8座高層E室,實用面積約601方呎,享山景及內園,以24,000元租出,呎租約40元。業主於2001年購入單位,現享租金回報率約9.2厘。
資料顯示,藍灣半島位於小西灣小西灣道28號,2001年入伙,共有8座,提供3,098個單位。