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2024-11-27 16:53:22

將軍澳慧安園兩房年初放盤累減百萬蝕沽 外區客418萬接貨(有圖)|二手蝕讓

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二手市場減價放盤增多,吸引買家出動吸納。將軍澳慧安園有兩房單位於今年初以518萬元放盤,最終累減100萬元獲外區客承接,惟原業主持貨7年帳面損手5%離場。

世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,慧安園4座低層E室,實用面積約354方呎,兩房間隔,外望開揚景觀。單位今年初開價518萬元,期間多次調整叫價,最終以418萬元沽出,累減100萬元或約19.3%,呎價約11,808元。

直擊慧安園4座低層E

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較兩年前同類型單位造價跌逾26%

據悉,原業主於2017年以440萬購入單位,持貨約7年,現轉售帳面蝕22萬元,物業期內貶值約5%參考對上兩層同室單位,於2022年以568萬元售出,呎價達16,045元,可見同類型單位相隔兩年造價回落150萬元或約26.4%

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資料顯示,慧安園位於寶琳毓雅里9號,1994年入伙,共有4座,提供1,280個單位。

即睇將軍澳慧安園放盤 (House730)

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慧安園共有4座,提供1,280個單位。(資料圖片)

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