樓市下行,吸引上車客入市。利嘉閣地產將軍澳蔚藍灣畔二行B組經理鄭啟聰表示,該行新近促成將軍澳CAPRI第8座高層C室二手成交,單位實用面積549方呎,屬兩房連儲物室間隔,景觀開揚。新買家為外區上車客,早前於網上得悉上址放盤,即相約代理睇樓,心儀單位間隔實用,附有企理裝修,且外望清幽開揚景,故睇樓一次,便火速向業主洽購。
單位於8月最初開價約920萬元放盤,議價後以862萬元成交,折合實用面積呎價15,701元。據悉,原業主於2017年以約787.2萬元買入單位,持貨至今轉售,6年帳面升值近75萬元。鄭啟聰指,CAPRI現時約有18個放盤,最低入場費約880萬元起。