將軍澳寶明苑交通便利，鄰近港鐵將軍澳站，是區內熱門上車盤。
近月樓價持續整固，大批減價盤湧現，其中將軍澳寶明苑開放式設計的一人居屋單位，獲業主減價逾30萬元成交。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，一名區外買家以326.8萬成功購入寶明苑寶柏閣高層5室，實用面積212平方呎，單位望內園景，採開放戶設計；原業主上月放盤叫價358萬，累計減價31.2萬，減幅約8.7%。
升值近4.4倍
據悉，原業主於2007年以自由市場價61萬購入物業至今，現成功售出帳面獲利265.8萬元，持貨15年單位升幅值近4.4倍。
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