2024-10-29 18:31:02

市建局啟德道項目流標僅收長實一份標書

市建局今天公布，決定收回九龍城啟德道/沙浦道發展計劃招標項目。項目在9月20日截標時，接獲長江實業集團(1113)一份競投合作發展的標書。

投標者與市建局招標條款有差異

市建局認為，投標者在招標條款上額外提出條款，而該建議的條款與市建局的招標條款存在差異。按市建局招標項目既定的政策及指引，招標遴選小組向董事會建議不接納有關標書，亦不會開啟有關標書的財務建議及就有關標書的標價作財務評估。

長實：入標目的是不損市建局收益下不流標

長實發言人指，入標的目的很簡單，希望在市建局財務收益不受損害的前題下，項目亦不會流標。

啟德道/沙浦道項目地盤佔地約57,125方呎，可建總樓面約514,121方呎，預計可提供約810伙，市場估值約18億至25.7億元，即每方呎樓面地價約3,500至5,000元。據悉，項目將容許中標財團分3期支付地價，付款期長達5年。另住宅部分和相關停車位則設有分紅要求，倘日後售樓收入達82.5億元或以上，便需要向市建局分紅，比例固定為30%。