舊樓向來實用，雖然單位只有355方呎，但間隔十分四正見使。(代理提供)
臨近年關，灣仔及銅鑼灣連環錄得舊樓成交。中原地產灣仔尚翹峰分行副分區營業經理周世康表示，繼銅鑼灣區早前錄得3宗舊樓成交後，分行最新促成灣仔建利大樓B座高層1室買賣成交，單位實用面積355方呎，屬兩房間隔，原先叫價450萬元，最新以425萬元沽出，減價25萬元，平均實用呎價11,972元。
收租客接貨 料回報高見5厘
周世康指，新買家為投資客，心儀上址屬名校網，位置近中環、金鐘商業區，容易受租客追捧，租賃有保證，加上該單位附帶新淨雅緻裝修，亦見現時租金回報高，遂趁低吸納作投資用途。按該單位對上一份租金19,000元計，新買家料可享租金回報約有5.3厘。 據了解，原業主於1983年以32.5萬元購入上址，長情持貨逾41年，是次沽出帳面賺392.5萬元，單位期內升值逾12倍。
建利大樓位於灣仔謝斐道130至146號，入伙日期為1979年3月，樓齡有近46年，大樓共有2座，涉及伙數有159個，實用面積介乎355至377方呎。此外，建利大樓距離港鐵灣仔站只需約2分鐘步程，周邊亦食肆、商店林立，交通和生活採買均便利。
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