西灣河嘉亨灣套三房戶，最新獲家庭客以每月3.38萬元承租，業主租金回報有近3.7厘。(資料圖片)
望海景兼遠眺東九龍一帶
暑假租賃旺季展開，不少廿四孝家長客趕緊租樓，為子女下一個新年學開始前做好準備。中原地產逸濤灣分行副區域營業董事陳凱超表示，分行新近促成西灣河嘉亨灣海景戶租務成交，單位為5座高層A室，實用面積685方呎，屬三房連套房間隔，座向北面望開揚海景，同時可遠眺東九龍一帶景色。單位原本月租開價38,000元，業主見租客可快速起租，故同意減價，最終減價4,200元，以33,800萬元成交，平均實用呎租49.3元。
收租業主持貨8年 租金回報近3.7厘
陳凱超續指，上址單位上一份租約為日本公司租客，租金約37,000元，最新租金較舊租平3,200元或約近9%。據了解，新租客為專業人士，原居於九龍區，有感西灣河區內翻新活化工程多，為了讓孩子有較佳的生活環境，遂決定遷入該區，見上址景觀優質，會所設備齊全，即快速拍板承租單位自用。單位業主則於2016年以1,110萬元購入物業，持貨8年，現可享近3.7厘租金回報。
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