元朗加州花園雙號屋獲收租客斥850萬元連租約承接，即享租金回報逾3厘。(資料圖片)
元朗大型洋房屋苑之一加州花園，吸引長線投資者入市，以連租約購入雙號屋，即享逾3厘租金回報。利嘉閣地產錦綉及北區豪宅分行助理分區經理呂國雄表示，最新促成加州花園玉蘭徑雙號屋二手成交，單位實用面積1,016方呎，屬三房間隔。新買家為投資者，見本港樓市已較高位回落近30%，而租金水平則不斷攀升，計劃購入物業收租。
上手買入15年 升價352萬
據悉，該買家心儀加州花園居住環境舒適，上址單位價格理想，遂決定洽購。業主原以890萬元連租約放售單位，經議價後以850萬元沽出，折合實用呎價8,366元，而新買家即享約3.4厘租金回報。至於原業主在2010年以約498萬元買入上述單位，持貨至今易手，帳面賺約352萬元，樓價於15年間升值約71%。另外，加州花園現有約80個單位放盤，最低入場費由約950萬元起。
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