原業主於2007年以155萬元購入單位。
近港鐵新盤受投資客熱捧，西半山華輝閣兩房最新連租約318萬元獲承接，新買家可享租金回報高達5厘。
中原地產西半山明苑分行分區營業經理姚文龍表示，西半山華輝閣新錄得一宗買賣成交，單位為低層A室，實用面積282方呎，兩房間隔，叫價390萬元，最新以318萬元連租約沽出，減價或72萬元或18%，平均實用呎價約11,277元。
現時月租1.38萬
姚文龍表示，新買家為投資客，見單位鄰近西營盤地鐵站，附近民生配套齊全，租賃回報有保障，無睇樓情況下便決定入市單位作收租用。單位現時月租約1.38萬元，按買入價買，新買家可享5.2厘租金回報。