東涌東環連租約一房戶，獲投資者以438萬元承接，即享逾4厘租金回報。
近期二手市場不乏投資者入市個案。利嘉閣地產東涌-藍天海岸分行高級聯席董事劉景駿表示，最新促成東涌東環2期2B座中層10室連租約成交，單位實用面積380方呎，屬一房連開放式廚房間隔，外望樓景。
一手買入9年沽 帳面僅賺1.4萬
據悉，新買家為區內投資者，見減息周期展開，息口下調，定存回報減少，決定轉買「磚頭」作投資。早前睇中上址單位，隨即向業主洽購，並以438萬元連租約承接，折合實用面積呎價11,526元。以目前月租計算，新買家可享逾4.1厘租金回報。至於原業主在2015年以約436.6萬元一手買入上述單位，持貨9年，現帳面僅輕微獲利14,000元，料屬明賺暗蝕成交。另外，東環現有約93個單位放盤，入場費由約418萬元起跳。
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