加息周期末,買家入市信心增加,西貢匡湖居錄大額洋房成交。中原地產九龍豪宅西貢區區域營業董事陳沛堯表示,最新促成匡湖居2期雙號屋易手,洋房實用面積1,371方呎,採三房連套房間隔,擁有花園及私人車庫,外望湖景,物業最新以2,968萬元連船位沽出,折合實用呎價21,648元。
12年帳面升值368萬
陳沛堯指,新買家為外區換樓客,睇中屋苑位置方便,附設會所配套,而洋房間隔實用,附設私人船位,可於假期出海,議價數天即決定買入自用。據了解,原業主於2012年5 月以約2,600萬元購入上述洋房,持貨近12年,現成功沽出,帳面獲利368萬元離場,期內升幅約14%。