剛性需求高企,不少上車客趁樓價跌入市,二手交投氣氛漸有改善。中原地產大埔中心高級分區營業經理黃達雄表示,大埔翠屏花園剛錄本月首宗二手成交,屋苑新近錄C座低層04室易手,單位建築面積394方呎,實用面積274方呎,採兩房間隔,去年11月開價約355萬元放盤,議價後以305萬元沽出,實用平均呎價11,131元。據了解,新買家為同區分支家庭,睇上上址單位價錢合理,附有靚裝修,即決定購入單位作新婚居所之用。據了解,原業主於2016年以288萬元購入物業,持貨8年,是次易手帳面獲利17萬元離場,單位期內升值僅約5.9%。