啟德新盤THE HENLEY現正陸續入伙，租務交投亦隨著入伙潮持續而增多。(資料圖片)
現正陸續入伙的啟德新盤THE HENLEY，中原地產啟德新區啟德1號分行經理施蒂文表示，隨著啟德入伙潮持續，THE HENLEY本月至今暫錄13宗租賃成交，平均實用呎租約46元，放盤量現增至53個，相信大部分業主將於本月底收樓，屆時放盤量將會大增。他指出，該行最新促成1宗THE HENLEY租賃成交，單位為2座中層G室，實用面積380方呎，採一房間隔，座向東北方，望內園景，最新以17,500元租出，折合實用呎租46元，租金屬市價水平。據悉，上址業主於去年6月以約974萬元一手購入單位，現成功租出可享2.2厘租金回報。
受中產租客歡迎
施蒂文稱，由於樓盤質素高及設有會所設施，故租客多以中產客人為主，本區及外區租客都有，他們對居住環境有一定要求，所以選擇租住新樓。他認為，現時The Henley的租盤數量不太多，只有50多個，即使稍後盤源增多，預料租金亦不會大幅回落。
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